2022年03月04日

物件ブログ

成約しました‼︎ ジョギングやサイクリングの拠点&ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝｱﾊﾟｰﾄで暮らす

1月21日に書きました・・・

記事のアップから・・・

1カ月半で・・・

成約となりました。

いつも思うのですが・・・

他の商品と違って・・・

在庫とか

お取り寄せもなく

不動産は

常に

「一点もの」

しかも

「早い者勝ち」

なんです

契約日が決まってからも・・・

「あのー」

「HP見たんですが・・・」

「リノベーション物件　まだ募集中ですか?」

というお問い合わせが多かったです・・・

今度は

もう1テンポで結構ですから・・・

お早めに・・・

本日は・・・

写真の新中川にかかる・・・

通称「ドク橋」または「マルモ橋」

の近くに完成したﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝｱﾊﾟｰﾄをご紹介いたします・・・

なぜ「ドク橋」「マルモ橋」なのか・・・

Wikipediaによると・・・

『ドク』は、1996年10月17日〜12月19日にフジテレビ系列で木曜劇場枠で放送されたテレビドラマ。香取慎吾と安田成美さんの共演でした

『マルモのおきて』は、2011年4月24日から7月3日まで、フジテレビ系列のドラマチック・サンデー（日曜21:00 - 21:54〈JST〉）枠で放送されたテレビドラマ。阿部サダヲと芦田愛菜のダブル主演作[1]。全11話。

のロケ地だったからです!!

こちらは・・・

「ドク」と安田成美さんが・・・

よく逢ってた??

袂の公園です

こちらは・・・

「マルモのおきて」

で背景に・・・

映っていた小学校が見えております

新中川まで徒歩1分なんです

この写真から反対方向を向きますと・・・

次の写真で・・・

奥の方に見える・・・

横断歩道の先に見える建物が・・・

今回ご紹介する物件になります・・・

　わたくしは・・・

意志が弱いので・・・

ジョギングや散歩なども・・・

川まで行くまでに・・・

気持ちが変わってしまいますが・・・

そんな暇もないくらい・・・

あっという間に土手に上がれば・・・

川特有の・・・

気持ちの良い風に吹かれて・・・

テンション上がること間違いなしです・・・

なので・・・

この写真を撮っている時も・・・

相当な人数の方が歩いておりました・・・

さて・・・肝心の物件・・・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝｱﾊﾟｰﾄとは・・・

リノベーションとは、修復だけでなく・・・

「用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりする」

行為も含むため、より良く作り替えるという目的が含まれている。

工事の規模も、間取りの変更を伴うような大規模なものを指すことが多い。

と

Wikipediaに書いてあるとおり・・・

弊社の施工するリノベーションｱﾊﾟｰﾄは・・・

かなり気合を入れて修復しております

外観は・・・古いアパートです

リノベーションアパートというぐらいですから・・・

もちろん築年数はかなり経過しております。

こちらのアパートも昭和４６年築でございます・・・

間取りは1K

キッチンはシステムキッチン

浴室はスライドバー付き

独立洗面台&室内洗濯機置き場

広々とした室内は9畳

角部屋です

収納に困らないｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄも

１Fなので24時間換気システムに・・・

因みに・・・

「換気扇つけっぱなしなんて・・・電気代がもったいないじゃないか!!」

と思う方もいらっしゃると思いますが・・・

ご安心ください・・・

つけっぱ　でも　月額60円!!

換気扇の電気代・・・

消費電力は3W前後のものが多く・・・

24時間回しっぱなしで1カ月使用しても・・・

「3W×24時間（1日）×30日（1カ月）＝2.16kWh」で・・・

1カ月の電気代は約56円です。

因みに・・・

この部屋には・・・

消費電力1.7Wが2台セットしてありますので、3.4wですな・・・

コンビニを冷蔵庫代わりに・・・

写真では見えておりませんが・・・

駐車場の隣の戸建ての向かい側がお部屋になります・・・

あとはご自身の目でお確かめください!!

この仕事をしていると、なぜか決まった後に

電話をかけてくるお客様が本当に多いです。

不動産は1つとして同じものがないだけに、思い立ったが吉日です。

早めのお問い合わせ　お待ちしております。

小岩の賃貸情報をご紹介している株式会社武松工務店です

小岩でお部屋をお探しでしたら、
ほんの少しでも覗いてみてくださいm(__)m

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この記事を書いた人

株式会社武松工務店武松　伸人タケマツノブト

こんにちは。社長の武松です。不動産屋なのに工務店???? おじいちゃんは大工でした。父は一級建築士で、建築業を営んでおりました。平成6年に52歳で急死した父の後を継ぐことも考えましたが、平成元年より地元の不動産会社で不動産の勉強をしていた私には、会社の名前とロゴ（父の名前が壽太郎です）を継いで賃貸管理と賃貸仲介を中心に会社を運営していこうと思い現在に至っております。また、父の弟（つまり伯父さん）2人とも1級、2級建築士なので、空室のリフォーム等も行っております。当社は地元で40年以上運営しており、父の代より地域に密着した親切・丁寧な対応を心がけ、管理物件においては、入居者の皆様が快適に暮らせるよう日々努力しております。小岩って怖いですか??? 　　「どこに住んでいるの？」私「小岩」　　「小岩って怖くない？」私「えっ・・・どこが？」　　「なんか治安とか悪そうだし・・・」　　「酔っ払い多そうだし・・・」と、こんな会話が交わされるような町ですが、実際に住んでみると　　「物価が安いので暮らしやすいよね」　　「意外と自然も残っているし、　　　江戸川の土手のサイクリングは最高」　　「年に1回だけど花火大会はあるし」　　「中学三年生まで医療費は無料だし」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc・・・なんとなく怖そうなイメージを持たれている町ですが、一回住んでみませんか？いろいろお手伝いしますからーーーーー