セコムしてますか? 個人賠償入ってますか?

一昨日の水漏れの件ですが、続きがございます。

弊社では、ご契約いただいている入居者に関しては、家財保険にご加入していただいております。

あいおいニッセイ同和損害保険の「ハイパー家財」という保険です。

借主の方はこの保険に加入することにより、日常起こりうる事故のほとんどをカバーすることができ

もちろん今回の事故でも保険金を受けとる事が可能となります。

保険会社は入居者に保険金を支払いますが、ここで少し疑問が生じます

「そもそも大家さんの不注意で水漏れしたんだから、賠償するのは大家さんじゃね?・・的なことが・・」

もし大家さんの火災保険でも自動車保険でも良いのですが、個人賠償特約がついていないと

保険会社が入居者に支払った賠償金を「求償」してくる可能性があります

入居者向けには上記のようなセット保険が存在しますが、建物の保険等にはついておりません

特に1F 2Fが店舗や事務所になっており、3Fに賃貸住宅、4Fが大家さんという構成の建物や、

銀行ローンで建物を建てて、火災保険契約も銀行にお任せの場合は、要ﾁｪｯｸです

先出の大家さんは個人賠償特約がなさそうなので、ちょっと心配です・・・・

皆様も今一度保険証券をご確認ください。

不動産は1つとして同じものがないだけに、ﾄﾗﾌﾞﾙや不具合も多種多様・・・日々勉強ですね

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