大手だから安心でしたか?
平成の早い段階から私は
この危険性を知り合いの大家さんには
必ず説明しておりましたが・・・
予想通りでした!!
たしか平成の初めごろから流行りだしたように記憶しておりますが
私が愛読する日本経済新聞の1面すべてを使用して
大手ハウスメーカーが・・・
「お母さん!! 大変です!!」
「家賃を30年間保証してくれるんだって!!」
「これで、老後も安心だね お母さん」
「今度の日曜にでも 相談会に行ってみようよ!!」
などという語り言葉で・・・
最初は大きな字体が、だんだん小さくなっていくような広告を
覚えてらっしゃる方も多いのではないでしょうか?
そもそも
30年間一括借り上げなんて 保証できるほうが変
今年で最後となるであろう「平成」
ちょうど30年経ちましたが・・・
思い出してください。
バブルがはじけるなんて・・・想像してました?
阪神大震災や、東日本大震災を予想されてました?
天皇陛下が、ご存命中に皇位を譲るなんて予測できました?
まだまだ、たくさんあると思いますが・・・
私も子供がおりますので・・・・
5年や10年先の事でしたら
「このままいけば、こうなるかもしれないな?」
と
少しは想像もつきますが・・・
それを 赤の他人が30年も保証します
逃げられないからです!!
ハトのマークの地元の不動産会社は、全部とは言えませんが
たいがい・・・
地元に住んで
あるいは地元で育って・・・
これからも地元で商売を続ていくわけですから・・・
仮に私が、平成の初めころに
「大家さん 大丈夫ですよ、お任せください。30年間保証しますから・・」
などと言っていた場合・・・
武松さん! あの時「保証する」って言いましたよね!
と
いうことになるわけです・・・
多分、大手の場合は・・・
「あー その人は現在移動しております」
ならまだかわいいですが・・・
「もう退職しておりまして、現在はおりません」
などと言われ・・・
当初の計画と収支が合わなくても
すべて自己責任です!!
と
言われてしまうわけでございます・・・
地元の不動産相場や動向に精通しているプロは
お世辞でも
いい加減な事は
言えません‼︎
もちろん
弊社にご相談いただいた家主様で
上記の被害にあわれた方はいらっしゃらないのは
言うまでもありませんが・・・
大手だから安心とは限りませんよ
というお話でした!!
不動産は1つとして同じものがないだけに、トラブルや不具合も多種多様・・・日々勉強ですね
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