株式会社 武松工務店
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水曜日
2019年01月22日
ブログ

退去のご連絡は前もって!!

賃貸物件の更新時期に合わせたり・・・

 

 

転勤などのタイミングで引越しをした経験のある方も多いことでしょう。

 

 


そんな賃貸物件をご解約の際に・・・

 

 

 

引越しを済ませて鍵を返却すれば後は敷金返却を待つのみ

 

 

 

 

 

思われていらっしゃる方が意外に多くいらっしゃいます。

 


弊社の管理するお部屋の殆どは1か月前予告です

そのような方にありがちが・・・

 

 

 

お引越し日のご連絡をお忘れのままにある日突然

 

 

 

「鍵の返却に来ました」とご来店。

 

 

ん??

 



 例えばレンタカーをお借り頂いた経験のある方はご存知かと思いますが・・・

 

 

 

車の返却時に車体の状態を確認するのと同様に

 

 

お部屋の明け渡し時にも室内の確認という作業がございます。

 

 

ですので・・・

 

 

後日の敷金精算時の行き違いを防ぐためにも・・・

 

 

 

事前にお引越し日をご連絡を頂きまして・・・

 

 

当日の退去立会いを予定させて頂くことは双方にとって大切なことでございます。


弊社では、契約書に記載がございますので契約時にご説明しております

ご契約時にお渡ししておりますファイルの中の契約書の所に

 

契約書と一緒に「契約約款」なるものが入っており・・・

 

第15条の2に・・・

 

「明渡をするときは、10日前までにご連絡下さい」

 

との記載がございます

 

 

 

ですが・・・

 

当日に突然お越し頂いた場合には

 

先約の都合や人員の制約で時間調整をお願いせざるを得ない場合もございます。

 


 事前にお引越し日時のご連絡をお願いしておりますのは

 

 

敷金精算の行き違いを防ぐためであるのはもちろんのこと

 

 

できるだけ予定変更のご迷惑をお掛けしないようにするためでもございますので

 

 

どうかお忘れなくご連絡を頂けますよう

 

宜しくお願いいたします。

不動産は1つとして同じものがないだけに、トラブルや不具合も多種多様・・・日々勉強ですね





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この記事を書いた人
武松 伸人 タケマツノブト
武松 伸人
こんにちは。社長の武松です。 不動産屋なのに工務店???? おじいちゃんは大工でした。父は一級建築士で、建築業を営んでおりました。 平成6年に52歳で急死した父の後を継ぐことも考えましたが、平成元年より地元の不動産会社で不動産の勉強をしていた私には、会社の名前とロゴ(父の名前が壽太郎です)を継いで賃貸管理と賃貸仲介を中心に会社を運営していこうと思い現在に至っております。 また、父の弟(つまり伯父さん)2人とも1級、2級建築士なので、空室のリフォーム等も行っております。 当社は地元で40年以上運営しており、父の代より地域に密着した親切・丁寧な対応を心がけ、管理物件においては、入居者の皆様が快適に暮らせるよう日々努力しております。 小岩って怖いですか???   「どこに住んでいるの?」 私 「小岩」   「小岩って怖くない?」 私 「えっ・・・どこが?」   「なんか治安とか悪そうだし・・・」   「酔っ払い多そうだし・・・」 と、こんな会話が交わされるような町ですが、 実際に住んでみると   「物価が安いので暮らしやすいよね」   「意外と自然も残っているし、    江戸川の土手のサイクリングは最高」   「年に1回だけど花火大会はあるし」   「中学三年生まで医療費は無料だし」                         etc・・・ なんとなく怖そうなイメージを持たれている町ですが、 一回住んでみませんか? いろいろお手伝いしますからーーーーー
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