株式会社 武松工務店
10:00〜18:30
水曜日
2019年05月10日
ブログ

入室拒絶!! ??

賃貸物件に限らず・・・

 

 

分譲マンションなどでも・・・

 

 

(建物規模にもよりますが)年に数回・・・

 

 

点検等で室内に立ち入らせて頂く場合がございます。

 

 例えば・・・

 

 

 

消防設備の点検や

 

 

排水管の高圧洗浄などがこれに当たりますが・・・

 

 

その場合・・・

 

 

ご面倒でもご入居者さま(または代理の方)

 

 

にご在宅頂くか・・・

 

 

 

ご不在であれば入室許可を頂いて

 

 

 

管理会社の立会いで作業をさせて頂くこととなります。

 

 

 


実はこの作業については・・・

 

 

 

建物の維持管理のために必要な作業でございますので・・・

 

 

 

ご入居者さまには必ずご協力頂きますよう契約書に既定されていることが殆ど。

 


 

しかしながら・・・

 


 

「立ち入られたくないので入室は承諾できません」

 

 


という方も中にはいらっしゃいまして・・・

 



 


共同住宅には協力していただくルールがございます

その理由が・・・

 

 

室内が散らかっているからなのか・・・

 

 

見られたくないものがあるからなのかは分かりませんが・・・

 

 

 

もし単に面倒だから、という理由であったとしたら・・・

 

 

 

後々になってむしろもっと面倒な問題に発展することになるかも知れません。

 

 


と言いますのは・・・

 

 

もしその方が建物維持管理にご協力頂けないことが原因で

 

 

 

何かしらの損害が建物に生じてしまった際には・・・

 

 

 

その方に責任が発生することもあり得ますし・・・

 

 

 

その方に生じた損害に対しても

 

 

 

貸主さまは補償のしようがない・・・

 

 

ということも起こり得ます。

 


弊社では、分譲マンションに入居する賃借人に説明しております

ですので・・・

 

 

共同住宅にご入居頂いております以上は

 

 

ご自身が損害を被らないためにも

 

 

どうか面倒がらずにご協力頂きますようお願いでございます。

不動産は1つとして同じものがないだけに、トラブルや不具合も多種多様・・・日々勉強ですね





小岩の賃貸情報をご紹介している株式会社 武松工務店です





小岩でお部屋をお探しでしたら、
ほんの少しでも覗いてみてくださいm(__)m





http://www.takematu.co.jp/





スマホページはこちらから





http://www.takematu.co.jp/c/s/search.php?c=0



フェイスブック 小岩の魅力をもっと知りたい倶楽部



https://www.facebook.com/groups/851941268225241/permalink/1228297480589616/?pnref=story

この記事を書いた人
武松 伸人 タケマツノブト
武松 伸人
こんにちは。社長の武松です。 不動産屋なのに工務店???? おじいちゃんは大工でした。父は一級建築士で、建築業を営んでおりました。 平成6年に52歳で急死した父の後を継ぐことも考えましたが、平成元年より地元の不動産会社で不動産の勉強をしていた私には、会社の名前とロゴ(父の名前が壽太郎です)を継いで賃貸管理と賃貸仲介を中心に会社を運営していこうと思い現在に至っております。 また、父の弟(つまり伯父さん)2人とも1級、2級建築士なので、空室のリフォーム等も行っております。 当社は地元で40年以上運営しており、父の代より地域に密着した親切・丁寧な対応を心がけ、管理物件においては、入居者の皆様が快適に暮らせるよう日々努力しております。 小岩って怖いですか???   「どこに住んでいるの?」 私 「小岩」   「小岩って怖くない?」 私 「えっ・・・どこが?」   「なんか治安とか悪そうだし・・・」   「酔っ払い多そうだし・・・」 と、こんな会話が交わされるような町ですが、 実際に住んでみると   「物価が安いので暮らしやすいよね」   「意外と自然も残っているし、    江戸川の土手のサイクリングは最高」   「年に1回だけど花火大会はあるし」   「中学三年生まで医療費は無料だし」                         etc・・・ なんとなく怖そうなイメージを持たれている町ですが、 一回住んでみませんか? いろいろお手伝いしますからーーーーー
arrow_upward