株式会社 武松工務店
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水曜日
2020年07月10日
ブログ

オートロック設備リニューアル工事

賃貸物件の備付設備でも・・・

 

 

 

常に上位にランキングされている

 

 

 

「オートロック」 

 

 

 

 

募集図面には・・・

 

 

 

 

「AL」

 

 

 

 

などという表記もされておりますが・・・

機械モノなので、寿命がございます

インターホンといえば・・・

 

 

 

 

 

日本のインターホンの実に

 

 

 

 

 

2台に1台・・・

 

 

 

 

つまり・・・

 

 

 

 

 

50%のシェアをもつ・・・

 

 

 

 

 

アイホン株式会社のカタログによると・・・

 

 

 

 

 

取替は15年が目安との事・・・

 

壊れてからでは遅い!!

弊社の管理するマンションも・・・

 

 

 

 

 

 

 

実は新築から20年がたっており・・・

 

 

 

 

 

 

 

そもそも交換するきっかけとなったのが・・・

ちょっとした不具合

これは・・・

 

 

 

 

 

交換する前の1Fエントランスに設置してある

 

 

 

 

 

 

集合玄関機ですが・・・

 

 

 

 

 

 

やはり一番は「鍵穴」です

 

 

 

 

 

 

ここがグラグラし始め・・・

 

 

 

 

 

 

それからたまに・・・

 

 

 

 

 

相手を呼び出すと・・・

 

 

 

 

 

 

雑音が入って聞き取りづらくなったことがあり・・・

 

 

 

 

 

この機会が壊れると・・・

 

 

 

 

 

 

全ての入居者に迷惑がかかるため・・・

 

 

 

 

 

 

交換することに至りました・・・

 

 

 

交換は計画的に・・・

こちらのマンションは・・・

 

 

 

 

年に1回・・・

 

 

 

 

 

消防設備点検と・・・

 

 

 

 

 

排水管の高圧洗浄を実施しており・・・

 

 

 

 

 

 

このタイミングで交換すれば・・・

 

 

 

 

 

入居者の不在が殆どないため・・・

 

 

 

 

 

 

実施することにいたしました

作業は前日から・・・

上記の写真は・・・

 

 

 

 

 

 

高圧洗浄作業の前日に・・・

 

 

 

 

 

 

 

1Fの玄関集合機と・・・

 

 

 

 

 

 

各玄関の玄関子機を交換し・・・

 

 

 

 

 

 

 

翌日室内の本体を交換するという手順で行いました・・・

 

 

 

 

 

 

オートロック設備がついている場合は・・・

 

 

 

 

 

 

各戸へ「渡している」ため・・・

 

 

 

 

 

 

写真のように1日だけ・・・

 

 

 

 

 

 

新旧の機械が取り付けられております・・・

新型はもちろんカメラ付です

「備えあれば憂いなし」

 

 

ですね!

不動産は1つとして同じものがないだけに、トラブルや不具合も多種多様・・・日々勉強ですね





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この記事を書いた人
武松 伸人 タケマツノブト
武松 伸人
こんにちは。社長の武松です。 不動産屋なのに工務店???? おじいちゃんは大工でした。父は一級建築士で、建築業を営んでおりました。 平成6年に52歳で急死した父の後を継ぐことも考えましたが、平成元年より地元の不動産会社で不動産の勉強をしていた私には、会社の名前とロゴ(父の名前が壽太郎です)を継いで賃貸管理と賃貸仲介を中心に会社を運営していこうと思い現在に至っております。 また、父の弟(つまり伯父さん)2人とも1級、2級建築士なので、空室のリフォーム等も行っております。 当社は地元で40年以上運営しており、父の代より地域に密着した親切・丁寧な対応を心がけ、管理物件においては、入居者の皆様が快適に暮らせるよう日々努力しております。 小岩って怖いですか???   「どこに住んでいるの?」 私 「小岩」   「小岩って怖くない?」 私 「えっ・・・どこが?」   「なんか治安とか悪そうだし・・・」   「酔っ払い多そうだし・・・」 と、こんな会話が交わされるような町ですが、 実際に住んでみると   「物価が安いので暮らしやすいよね」   「意外と自然も残っているし、    江戸川の土手のサイクリングは最高」   「年に1回だけど花火大会はあるし」   「中学三年生まで医療費は無料だし」                         etc・・・ なんとなく怖そうなイメージを持たれている町ですが、 一回住んでみませんか? いろいろお手伝いしますからーーーーー
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