株式会社 武松工務店
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水曜日
2020年07月07日
ブログ

なに割ですか??

最近のTV CMで・・・

 

 

 

 


ホテルでチェックアウトの際に・・・

 

 

 

 

 


同じ部屋なのに・・・

 

 

 

 

 

 

隣のシニアの方が安く・・・

 

 

 

 

 

 

「えっ!!  シニア割?」・・・

 

 

 

 

 

「違うわよ・・・○○よ」

 

 

 

 

 

というくだりがございますが・・・

不動産には・・・比較サイトはございません!!

最近のお客様は・・・

 

 

 


何でも・・・

 

 

 

 

 

決める前に・・・

 

 

 

 

 

 

「比較する」・・・

 

 

 

 


という作業をしている方が多く・・・

 

 

 

 

 

 

困るのが・・・

 

 



同じ人物と思われるのに、複数不動産業者から問合せを受ける

ことなんです・・・

 

 

 

 


えっ!

 

 

 

 

 

そこの何が問題なの?

 

 

 

 

 

と思われるでしょうが・・・

 

 

 

 

 

先日・・・

 

 

 

 

 

 

このような事がございました・・・

 

 

まずは、弊社HPに問い合わせが

最初は弊社に・・・





 

お客様から直接メールが入り・・・

 

 

 

 

 

事業用物件でしたので・・・

 

 

 

 

 

「ラーメン屋はできますか?」

 

 

 

 

 

弊社はもちろん・・・

 

 

 

 

 

 

メールにてすぐに

 

 

 

 

 

 

「できますよ・・・一度ご覧ください」

 

 

 

 

 

と返信・・・

 

 

 

 

 

すると・・・

 

 

 

 

 

弊社の近所の不動産業者より・・・

ラーメン屋はできますか??

との問合せが・・・

 

 

 

 

 

この業者にお客様の事を聞くと・・・

 

 

 

 

 

どうやら同じお客様・・・

 

 

 

 

 

いつもお付き合いのある業者さんではありますが・・・

 

 

 

 

 

「直接問い合わせがあるので、仲介はちょっと・・・」

 

 

 

 

 

ということになり・・・

 

 

 

 

 

 

 

このお客様は何をしたいんだろう???

 

 

 

 

 

 

 

 

 

複数の業者を回ると・・・信用が低下致します・・・

不動産物件は基本的に・・・

 

 

 

 

 

そのお部屋ないし店舗を管理しながら募集している・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

いわゆる・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

「モトヅケ(元付)業者」が存在し・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そこが

 

 

 

 

 

 

 

 

物元(ブツモト)と呼ばれ・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

どこの業者から申し込みをしても・・・・

必ずブツモトの所に行きます!!

そして・・・

 

 

 

 

 

このブツモトが・・・

 

 

 

 

 

申込の審査や・・・

 

 

 

 

 

 

貸主との交渉事などを担当いたしますので・・・

 

 

 

 

 

同じ人が色々な業者から問い合わせや申し込みをしても・・・

全部一か所に集まります

なので・・・

 

 

 

 

「あれっ?」

 

 

 

 

 

 

またおんなじ人だ・・・

 

 

 

 

 

という事になります・・・

お客様は、何を比較されたいのか・・・

 

 

 

 

 

分かりかねますが・・・

 

 

 

 

 

 

 

あまりあちこちからの問い合わせがあると・・・

 

 

 

 

 

 

このお客様は・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

何か後々トラブルになりそうだな?

 

 

 

 

 

 

 

と疑念を持たれることにもなりかねませんので・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

信頼できる不動産業者に仲介を依頼するか・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

モトヅケが分かるのなら・・・

 

 

 

 

 

 

直接問い合わせることをお勧めいたします。

 

 

 

 

 

 

 

その時は・・・

のマークのお店が・・・

 

 

 

 

 

お役にたつと思います!!

不動産は1つとして同じものがないだけに、トラブルや不具合も多種多様・・・日々勉強ですね





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この記事を書いた人
武松 伸人 タケマツノブト
武松 伸人
こんにちは。社長の武松です。 不動産屋なのに工務店???? おじいちゃんは大工でした。父は一級建築士で、建築業を営んでおりました。 平成6年に52歳で急死した父の後を継ぐことも考えましたが、平成元年より地元の不動産会社で不動産の勉強をしていた私には、会社の名前とロゴ(父の名前が壽太郎です)を継いで賃貸管理と賃貸仲介を中心に会社を運営していこうと思い現在に至っております。 また、父の弟(つまり伯父さん)2人とも1級、2級建築士なので、空室のリフォーム等も行っております。 当社は地元で40年以上運営しており、父の代より地域に密着した親切・丁寧な対応を心がけ、管理物件においては、入居者の皆様が快適に暮らせるよう日々努力しております。 小岩って怖いですか???   「どこに住んでいるの?」 私 「小岩」   「小岩って怖くない?」 私 「えっ・・・どこが?」   「なんか治安とか悪そうだし・・・」   「酔っ払い多そうだし・・・」 と、こんな会話が交わされるような町ですが、 実際に住んでみると   「物価が安いので暮らしやすいよね」   「意外と自然も残っているし、    江戸川の土手のサイクリングは最高」   「年に1回だけど花火大会はあるし」   「中学三年生まで医療費は無料だし」                         etc・・・ なんとなく怖そうなイメージを持たれている町ですが、 一回住んでみませんか? いろいろお手伝いしますからーーーーー
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